진천군 진천읍 장관리 다세대주택 경매
청주지방법원 2024타경62901
| 소재지 | 충청북도 진천군 진천읍 장관리 283-3 101동 1층 101호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2024타경62901 청주지방법원 |
| 물건종류 | 다세대주택 |
| 감정가 | 11억 4,360만원 |
| 최저가 | 5억 6,036만원 (감정가 대비 49%) |
| 매각기일 | 2026.10.28 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 충청북도 진천군 진천읍 장관리 소재 ‘진천중학교’ 북서측 원거리 방향에 위치하는 부동산(다세대주택)으로서, 본건의 주변은 대체로 전답지로 이용되고 있으며, 일부 주거용건물 또는 공장이 소재하고 있음. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 일반차량에 의한 접근이 가능하며, 북동측 방향으로 도보 약7분 정도의 거리에 노선버스정류장(진천장관부영1차역)이 소재하는 등, 제반교통편익성은 보통임 |
| 토지형상/이용상태 | 본건의 남서측 방향으로 노폭 6~8m 의 아스팔트 포장도로에 접하고 있음.(다만, 토지에 대한 소유권이 확보되지 아니하여 준공승인되지 아니함) |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 계획관리지역 , 성장관리계획구역(2024-04-19)(복합형),가축사육제한구역(2020-06-22)(일부제한구역 700m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 평스라브지붕 4층 건물로서 외벽: 몰탈위 페인팅, 드라이비트 내벽: 벽지, 타일 바닥: 강화마루 창호: 하이샷시 2중창호 |
| 이용상태 | 다세대주택(방3, 화장실2, 드레스룸, 주방/식당, 거실, 보일러실)으로 이용중임. |
| 설비내역 | 도시가스 개별난방, 위생 및 급배수설비, 엘리베이터(현황 미가동중) 등 |
| 공부와의 차이 | 건축 준공허가를 득하지 아니하여, 기준시점까지 건축물 관리대장이 미 형성되어 있음 |
| 제시외 물건 | 부정형의 토지로서, 주거용(다세대주택)부지로 이용중임 |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계 미상임 |
충청북도 진천군 진행중 경매
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