청주시 산남동 유승한내들아파트 아파트 경매
청주지방법원 2024타경972
| 소재지 | 충청북도 청주시 서원구 두꺼비로 109 102동 15층 1503호 (산남동, 유승한내들아파트) |
|---|---|
| 사건번호 | 2024타경972 청주지방법원 |
| 물건종류 | 아파트 |
| 감정가 | 2억 2,200만원 |
| 최저가 | 137만원 (감정가 대비 1%) |
| 매각기일 | 2026.10.14 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | - 대상건물은 충북 청주시 서원구 산남동에 소재하는 "청주지방검찰청" 서측 인근에 위치 하고, 부근은 아파트단지, 관공서, 근린생활시설 및 각급 학교 등이 소재하며, 제반 주위 환경 보통입니다. |
|---|---|
| 교통상황 | - 대상건물이 위치하고 있는 아파트단지까지 차량을 통한 진출입 원활하고, 인근에 노선버스 정류장이 위치하고 있는 등 제반 교통상황 보통입니다. |
| 토지형상/이용상태 | - 대상토지 동측으로 왕복 4차선 내외 도로에 접하고, 단지내 도로와 연계됩니다. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | - 제2종일반주거지역, 주거용지(공동주택용지, 건폐율 30%, 용적률 210%이하, 높이 지상15층 이하), 지구단위계획구역(산남3지구), 중로1류(폭 20m-25m)(접합) 가축사육제한구역(가축 사육전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(산남중학교,청주 교육지원청체육건강과(043-299-3191-3196))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역 (산남초등학교,청주교육지원청체… |
| 건물의 구조 | - 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 15층 건물 내 제15층 제1503호 단위세대로 2007.07.13.일자로 사용승인 되었고, 외벽 : 모르타르 위 페인팅 마감 등, 내벽 : 벽지도배 및 타일마감 등, 창호 : 새시창호 입니다. |
| 이용상태 | - 아파트(거실 및 침실2 부분 발코니 확장)로 이용 중입니다. |
| 설비내역 | - 위생 및 급배수설비, 난방설비, 화재탐지 등 소방설비, 단지내 승강기설비 및 옥내소화전 설비 등 구비되어 있는 것으로 조사되었습니다. |
| 제시외 물건 | - 부정형 토지로 현황 공동주택용지로 이용 중입니다. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | - 기준시점 현재 임차인 거주 중인 것으로 조사되었으나, 임대차 관련 상세사항은 별도 재확인이 필요합니다. |
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