청주시 서원구 산남동 아파트 경매

청주지방법원 2025타경1569

청주시 서원구 산남동 아파트 경매 물건 사진
소재지충청북도 청주시 서원구 산남동 1103 청주현진에버빌아파트 101동 8층 802호
사건번호2025타경1569 청주지방법원
물건종류아파트
감정가3억 1,300만원
최저가2억 1,910만원 (감정가 대비 70%)
매각기일2026.10.07

감정평가 요항

감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.

위치/주위환경본건은 충청북도 청주시 서원구 산남동 소재 "샛별초등학교" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 학교, 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통임.
교통상황본건까지 차량 출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 등이 소재하여 제반 교통상황은 보통임.
토지형상/이용상태본건은 단지내 포장도로를 통해 인근 공도와 연결되며, 북서측으로 왕복 4차선 포장도로, 북동측으로 왕복 2차선 포장도로, 남서측 및 남동측으로 보행자전용도로에 각각 접함.
토지이용계획 및 제한상태도시지역, 제2종일반주거지역, 주거용지(공동주택용지, 건폐율 30%이하, 용적률 200%이하, 높이 지상15층이하), 지구단위계획구역(산남3지구), 보행자전용도로(접합), 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 중로2류(폭 15m~20m)(접합), 가축사육제한구역(가축사육전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(샛별초등학교, 청주교육지원청체육건강과(043-299-3191~3196))<…
건물의 구조철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 15층 건내 제101동 제8층 제802호로서, 외벽 : 모르타르 위 페인팅 마감 등, 내벽 : 벽지 및 일부 타일 붙임 마감 등, 창호 : 새시 창호 등임.
이용상태아파트(방3, 거실, 주방/식당, 욕실2, 발코니 등)로 이용중임.
설비내역기본적인 위생설비, 급배수설비, 난방설비, 소방설비, 승강기설비, 주차장 등을 갖추고 있음.
공부와의 차이없음.
제시외 물건사다리형 토지로 아파트 건부지로 이용중임.
기타참고사항(임대관계/기타)임대관계 미상임.

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