진천군 이월면 사당리 도로 경매
청주지방법원 2025타경3367
| 소재지 | 충청북도 진천군 이월면 사당리 산21-1 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경3367 청주지방법원 |
| 물건종류 | 도로 |
| 감정가 | 17억 7,575만원 |
| 최저가 | 8억 7,012만원 (감정가 대비 49%) |
| 매각기일 | 2026.11.03 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 충청북도 진천군 이월면 사당리 소재 '사당마을회관' 남서측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 농경지, 소규모공장, 자연림 등이 혼재하는 지대로서, 제반 주위환경은 대체로 보통시됨. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 제반차량의 접근이 가능하며, 인근에 간선도로와 연계되어 일반차량을 이용한 접근성은 보통이며, 대중교통 이용여건은 노선 및 배차간격 등을 고려시 보통임. |
| 형태 및 이용상태 | 일련번호(1, 2, 4, 5, 6, 7, 9, 10) : 사다리형의 평탄화 작업이 완료된 완경사지로서, 현황 건축신고를 득한 '이행지' 상태임. 일련번호(3, 11) : 사다리형의 평지로서, 현황 건축신고를 득한 '이행지' 상태임. 일련번호(8) : 부정형의 완경사지로서, 현황 일부 건축신고를 득한 '이행지' 및 일부 '도로'로 이용중임. 일련번호(12, 13, 14, 15, 16) : 부정형의 완경사지로서,… |
| 인접 도로상태 | 일련번호(1, 8) : 대상물건 남동측으로 노폭 약 6미터 내외의 도로를 통하여 접근 가능함. 일련번호(2) : 대상물건 남동측으로 노폭 약 6미터 내외의 도로를 통하여 접근 가능함. 일련번호(3, 11) : 대상물건 남측으로 노폭 약 15미터 내외의 도로 및 동측으로 노폭 약 6미터 내외의 도로를 통하여 접근 가능함. 일련번호(4) : 대상물건 남동측으로 노폭 약 6미터 내외의 도로를 통하여 접근 가능함. … |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 일련번호(1) :계획관리지역, 성장관리계획구역(2024-04-19)(관리형), 가축사육제한구역(2025-06-27)(일부제한구역 700m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>, <추가기재>건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함) 일련번호(2) :계획관리지역, 성장관리계획구역(2024-04-19)(관리형), 가축사육제한구역(2025-06-27)(일부제한구역 700m)… |
| 공부와의 차이 | 일련번호(1~11) : 대상물건은 공부상 지목 '임야'이나 현황 건축신고를 득한 '이행지' 상태임. |
| 제시목록 외 물건 | 후첨 '지적 및 건물개황도', '사진용지' 참조. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계 미상임. |
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