진천군 문백면 봉죽리 아파트 경매

청주지방법원 2025타경5011

소재지	충청북도 진천군 문백면 봉죽리 257 경향렉스빌임대아파트 101동 4층404호
사건번호	2025타경5011 청주지방법원
물건종류	아파트
감정가	3,800만원
최저가	2,660만원 (감정가 대비 70%)
매각기일	2026.11.17

감정평가 요항

감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.

위치/주위환경	본건은 충청북도 진천군 문백면 옥성리 소재 "문백초등학교" 남서측 인근에 위치하며, 주위 는 농경지, 임야 및 주택 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 대체적으로 보통시 됨.
교통상황	본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 간선도로와 연계되어 일반차량을 이용한 접근성은 보통이며 대중교통 이용여건은 노선 및 배차간격 등을 고려시 보통시 됨.
토지형상/이용상태	본건 단지내 도로를 통하여 외곽 공도에 진출입 가능함.
토지이용계획 및 제한상태	대표필지 : 봉죽리 257번지 계획관리지역, 주거개발진흥지구, 제2종지구단위계획구역, 가축사육제한구역(2025-06-27)(전 부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.
건물의 구조	철근콘크리트조 평슬라브지붕 11층 건물 내 제101동 제4층 제404호로서 외 벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등임. 내 벽 : 벽지 및 일부 타일마감 등임. 창 호 : 샷시창호 등임.
이용상태	아파트로 이용중임.
설비내역	전기설비, 난방설비, 위생 및 급배수설비, 승강기설비 등이 구비되어 있음.
공부와의 차이	--.
제시외 물건	5필 일단의 부정형의 평지로서, 아파트 건부지로 이용중임.
기타참고사항(임대관계/기타)	- 임대관계 미상임.

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