증평군 증평읍 증평리 단독주택다가구 경매
청주지방법원 2025타경5196
| 소재지 | 충청북도 증평군 증평읍 증평리 63-1 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경5196 청주지방법원 |
| 물건종류 | 단독주택다가구 |
| 감정가 | 9억 5,738만원 |
| 최저가 | 6억 7,016만원 (감정가 대비 70%) |
| 매각기일 | 2026.10.28 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 일련번호 1은 충청북도 증평군 증평읍 창동리 소재 "증평군청" 남측 인근에 위치하며, 주위는 주택, 근린생활시설 등이 소재하는 주거지대로, 주위환경은 보통임. |
|---|---|
| 교통상황 | 일련번호 1까지 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 간선도로 및 버스정류장 등이 소재하여 교통상황은 무난시 됨. |
| 형태 및 이용상태 | 일련번호 1 : 본건 토지는 등고평탄한 사다리형 토지로서, 다가구주택 건부지로 이용중임. |
| 인접 도로상태 | 일련번호 1 : 본건 토지 남서측 및 남동측으로 폭 약 15m 내외의 포장도로 및 폭 약 6m 내외의 포장도로에 각각 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 일련번호 1 : 도시지역, 준주거지역, 소로3류(폭 8m 미만)(국지도로)(접합), 중로2류(폭 15m~20m)(접합) 가축사육제한구역(모든가축사육제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제3구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 침수위험지구(2023-04-21)(초중)<자연재해대책법> 중점경관관리구역(시가지중점경관관리구역). |
| 건물의 구조 | 일련번호 2 철근콘크리트구조 평지붕 4층 건물로서, 외 벽 : 돌붙임 마감 및 드라이비트 마감 등임. 내 벽 : 벽지도배 마감 및 타일붙임 마감 등임. 창 호 : 새시창호 등임. |
| 이용상태 | 일련번호 2 : 다가구주택으로 이용중임. |
| 설비내역 | 일련번호 2 : 위생설비, 급배수설비, 난방설비, 도시가스설비 등을 갖추고 있음. |
| 공부와의 차이 | --. / 본건 건물 일련번호 2의 1층은 일반건축물대장상 이용상황이 "사무소" 등재되어 있으나, 현황 "다가구주택"으로 이용중인 것으로 탐문조사 되었으니, 경매 진행 및 응찰 시 참고하시기 바람. |
| 제시목록 외 물건 | --. |
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