청주시 상당구 영운동 단독주택 경매

청주지방법원 2025타경6120

감정평가 요항

감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.

위치/주위환경	본건은 충청북도 청주시 상당구 영운동 소재 ‘청남초등학교’ 서측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택 및 아파트단지 등이 소재하는 주거지대로 제반 주위환경은 보통시됨.
교통상황	본건 인근까지 차량의 접근이 가능하며, 교통상황은 보통시됨.
형태 및 이용상태	본건은 부정형 평지로 건부지(단독주택)로 이용중임.
인접 도로상태	본건 북측으로 노폭 약3m 내외의 현황도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태	제2종일반주거지역 가축사육제한구역(가축사육전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(청남초등학교,청주교육지원청체육건강과(043-299-3191~3196))<교육환경 보호에 관한 법률>임.
건물의 구조	본건은 조적조 스라브지붕 2층 건물로서, 외벽 : 벽돌붙임 마감등임. 내벽 : 벽지 도배 및 내부인테리어 마감등임. 창호 : 샷시 창호등임.
이용상태	단독주택(2가구)으로 이용중임.
설비내역	기본적인 위생및급배수설비, 난방설비 등이 되어 있음.
공부와의 차이	없음.
제시목록 외 물건	없음.

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대 · 제2종일반주거지역 — 개별공시지가·용도지역·주변 토지 실거래가. 땅콩은 옥탑이 운영하는 토지 분석 서비스입니다.

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