청주시 서원구 개신동 아파트 경매
청주지방법원 2025타경51069
| 소재지 | 충청북도 청주시 서원구 개신동 635 청주개신2단지뜨란채아파트 210동 4층 403호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경51069 청주지방법원 |
| 물건종류 | 아파트 |
| 감정가 | 1억 8,400만원 |
| 최저가 | 520만원 (감정가 대비 3%) |
| 매각기일 | 2026.10.15 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 충청북도 청주시 서원구 개신동 소재 "개신초등학교" 북측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 학교, 근린생활시설 등이 혼재하여 제반 주위환경 대체로 보통시 됨. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 제반 차량의 진·출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 대중교통 사정은 보통임. |
| 토지형상/이용상태 | 본건 아파트단지 북측에 접하는 노폭 약 15미터 도로가 아파트 내부 도로와 연결되어있음. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | ■ 기호(1): 도시지역,제3종일반주거지역,주거용지(공동주택용지(A-2), 건폐율30%이하, 용적률220%이하, 높이 25층이하),지구단위계획구역(개신지구),중로1류(폭 20m~25m)(접합),중로2류(폭 15m~20m)(접합),중로3류(폭 12m~15m)(접합),가축사육제한구역(가축사육전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,상대보호구역(개신초등학교,청주교육지원청체육건강과(043-299-3191… |
| 건물의 구조 | 구조 : 철근콘크리트벽식구조 규모 : 지하1층 지상23층, 외벽 : 몰탈 위 페인트 마감 등, 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일 마감 등, 창호 : PVC 샷시 창호 마감 등. |
| 이용상태 | 아파트로 이용중임. |
| 설비내역 | 기본적인 위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비 등이 구비되어 있음. |
| 제시외 물건 | 본건은 인접 토지 대비 등고·평탄한 사다형 토지로서, 아파트용 건부지로 이용 중임. |
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