청주시 서원구 개신동 아파트 경매
청주지방법원 2025타경51659
| 소재지 | 충청북도 청주시 서원구 개신동 709 4층409호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경51659 청주지방법원 |
| 물건종류 | 아파트 |
| 감정가 | 6,400만원 |
| 최저가 | 369만원 (감정가 대비 6%) |
| 매각기일 | 2026.11.17 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 충청북도 청주시 서원구 개신동 소재 "개신성화 사거리" 복서측 인근에 위치하며, 주위환경은 근린생활시설 등의 상가가 주로 소재하고 인근으로 아파트 등의 공동주택 등이 소재함. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량의 진, 출입이 자유롭고 인근에 버스정류장이 소재하고 간선도로가 통과하는 등 일반적 교통상황은 양호함. |
| 토지형상/이용상태 | 본건 단지는 서측으로 중로와 접하고 이와 연계되어 진, 출입함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 도시지역, 준주거지역, 상업용지(건폐율 70%이하, 용적률 500%이하, 높이 3층이상 7층이하, 건축한계선 서측도로변 2m), 지구단위계획구역(개신지구), 중로3류(폭 12m~15m)(접합) 가축사육제한구역(가축사육전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(서경초등학교,청주교육지원청체육건강과)<교육환경 보호에 관한 법률> |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 7층 건물 내 제4층 제409호로서, 외 벽 : 외단열미장마감 및 일부 벽돌 마감 등 내 벽 : 벽지 및 타일마감 등 창 호 : 샷시 창호 등임. |
| 이용상태 | 아파트로 이용중임. |
| 설비내역 | 위생설비, 급·배수설비, 난방설비, 승강기설비, 소화전설비 등 되어있음. |
| 공부와의 차이 | 없 음. |
| 제시외 물건 | 대체로 사다리형의 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임. |
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