청주시 흥덕구 오송읍 도로 경매
청주지방법원 2025타경51751
| 소재지 | 충청북도 청주시 흥덕구 오송읍 정중리 180-10 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경51751 청주지방법원 |
| 물건종류 | 도로 |
| 감정가 | 4억 2,088만원 |
| 최저가 | 1억 4,436만원 (감정가 대비 34%) |
| 매각기일 | 2026.11.26 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 충청북도 청주시 흥덕구 오송읍 오송리 소재‘오송역’서측 근거리에 위치하며, 주위는 오송제2생명과학 일반산업단지 서측으로 인접한 지역으로서 농가주택, 농경지, 임야 등으로 형성된 신규 개발된 전원주택지대임. |
|---|---|
| 교통상황 | 제 차량 접근 가능하며, 시내버스 이용 등 제반 대중교통 사정은 비교적 편리한 지역임. |
| 형태 및 이용상태 | 부정형 및 사다리리형의 토지로 인접지와는 완경사를 이루며, 도로(일련번호 1-13) 및 주거나지(일련번호 14)로 이용 중임. |
| 인접 도로상태 | 본건 일련번호 (1-13) 토지가 폭 약 6미터 단지 내 도로로서 일련번호 (14) 토지는 서측 및 북측으로 6미터 포장도로와 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | - 일련번호 (1) : 계획관리지역, 성장관리계획구역, 가축사육제한구역(가축사육일부제한구역(신고 및 허가 대상의 모든 축종 제한)조례 별표2)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, <추가기재> 건축법 제2조 제1항 제11호 나목에 따른 도로(도로일부포함). - 일련번호 (2,8) : 계획관리지역, 성장관리계획구역, 가축사육제한구역(가축사육일부제한구역(신고 및 허가 대상의 모든 축종 제한)조례 별표2)<가축… |
| 공부와의 차이 | 공부상 일련번호 (9-13)은 지목 '임야'이나, 현황은 '도로'이며, 일련번호 (14)는 지목 '임야'이나 현황은 '주거나지'임. |
| 제시목록 외 물건 | 없 음. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대 관계는 미상임. |
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