진천군 진천읍 교성리 단독주택 경매
청주지방법원 2025타경52012
| 소재지 | 충청북도 진천군 진천읍 교성리 56-6 가동 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경52012 청주지방법원 |
| 물건종류 | 단독주택 |
| 감정가 | 9억 305만원 |
| 최저가 | 6억 3,213만원 (감정가 대비 70%) |
| 매각기일 | 2026.10.15 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 충청북도 진천군 진천읍 교성리 소재 "생거진천 종합운동장" 북동측 인근에 위치하며, 주위로는 2~4층 규모의 다가구주택, 진천신정주공아파트 및 진천대명루첸1차아파트 등의 중소규모의 아파트단지가 혼재하는 주거지대임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건 서측 인근 중앙동로가 진천군 주요 간선도로인 문화로 및 생거진천로와 연계되어 진천군 중심부 및 청주시 등 인접시군으로의 이동이 용이하며, 인근 노변에 시내버스정류장이 소재함. |
| 형태 및 이용상태 | "일련번호(2) : 인접지와 대체로 평지인 사다리형의 토지로서 다가구주택 부지로 이용중임. 일련번호(3) : 완경사지인 삼각형의 토지로서 도로로 이용중임. 일련번호(4) : 완경사지인 사다리형의 토지로서 도로로 이용중임." |
| 인접 도로상태 | "일련번호(2) : 북동측으로 지목 및 현황 도로인 일련번호 4) 토지와 접함. 일련번호(3, 4) : 공히 동측으로 노폭 약 4~5m의 아스팔트 포장도로와 접함." |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 일련번호(2~4) : 공히 도시지역, 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(2025-06-27)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>. |
| 건물의 구조 | "일련번호(1) : 철근콘크리트구조 슬라브지붕 지상4층 건물로, 외벽 : 치장벽돌 붙임 마감 등 내벽 : 벽지 및 타일 등 바닥 : 강화마루 및 타일 등 천장 : 천장지 창호 : 하이새시이중창호" |
| 이용상태 | "일련번호(1) : 다가구주택으로 이용중이며, 층별 이용상황은 다음과 같음. 1층 : 계단실 2층 : 다가구주택(5가구) 3층 : 다가구주택(5가구) 4층 : 다가구주택(5가구)으로 이용중임." |
| 설비내역 | 일련번호(1) : 기본적인 전기설비, 위생 및 급배수설비, LPG보일러에 의한 바닥난방설비 등이 구비되어 있음. |
| 공부와의 차이 | 해당사항 없음. |
| 제시목록 외 물건 | 해당사항 없음. |
충청북도 진천군 진행중 경매
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