괴산군 괴산읍 제월리 전답 경매

청주지방법원 2026타경50268

감정평가 요항

감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.

위치/주위환경	본건은 충청북도 괴산군 괴산읍 제월리 소재 "괴산대체산업단지" 남측 인근에 위치하며, 주 위는 공장, 공업나지, 주택, 농경지 및 임야 등이 소재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 보 통임.
교통상황	본건 및 인근까지 차량접근 가능하며, 인근으로 버스정류장 및 간선도로가 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.
형태 및 이용상태	기호(1~4) : 인접필지 대비 대체로 등고평탄한 부정형의 토지로서 전으로 이용중임.
인접 도로상태	기호(1) : 서측으로 왕복2차선 포장도로와 접함. 기호(2) : 남서측으로 왕복2차선 포장도로와 접함. 기호(3,4) : 남측으로 노폭 약 2~3미터 내외의 비포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태	기호(1~4) : 공히 계획관리지역, 성장관리계획구역(일반형, 성장관리계획구역 관련 고시 : 괴산군 고시 제2024-11호), 가축사육제한구역(300M 이내 소,말,양(염소 등 산양 포함),사슴 사육제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.
공부와의 차이	기호(2,4) : 공부상 지목이 답이나, 현황 전으로 이용중임.
제시목록 외 물건	--.
기타참고사항(임대관계/기타)	- 임대관계 미상임.

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