청주시 서원구 수곡동 교육연구시설 경매
청주지방법원 2026타경50460
| 소재지 | 충청북도 청주시 서원구 수곡동 1002 두진하트리움아파트 보육시설동 1,2층 |
|---|---|
| 사건번호 | 2026타경50460 청주지방법원 |
| 물건종류 | 교육연구시설 |
| 감정가 | 6억 9,078만원 |
| 최저가 | 3억 3,848만원 (감정가 대비 49%) |
| 매각기일 | 2026.10.28 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 충청북도 청주시 서원구 수곡동 소재 '수곡중학교' 북동측 인근에 위치하며 주위는 아파트 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량 접근이 가능하며 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임. |
| 토지형상/이용상태 | 남서측으로 왕복 4차선, 남동측으로 왕복 2차선 및 북동측으로 폭 약 8미터 내외의 아스콘 포장도로와 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 도시지역, 제2종일반주거지역, 주거용지(공동주택용지, 건폐율60%이하, 용적률220%이하, 높이 15층이하, 벽면한계선 중로변10M), 지구단위계획구역(산남2택지개발지구), 소로1류(폭 10m~12m)(접합), 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 중로3류(폭 12m~15m)(접합), 가축사육제한구역(가축사육전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(수곡중학교,청주교육지원청체육건강과(… |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트벽식구조 콘크리트 스래브지붕 지하1층 ~ 지상2층 건물로서, (사용승인일 : 1995.05.02) 외벽 : 시멘트 몰탈위 페인팅 및 벽돌 마감 등, 내벽 : 벽지 및 일부 타일 마감 등, 바닥 : 강화마루 및 일부 타일마감 등, 창호 : 섀시창호 등임. |
| 이용상태 | 공부상 '보육시설'이나, 현재 운영하지 않는 것으로 탐문조사됨. |
| 설비내역 | 난방설비, 기본적인 위생 및 급배수 설비 등을 갖추었으나, 현재 운영중단으로 이용가능여부는 불분명함. |
| 공부와의 차이 | 없음. |
| 제시외 물건 | 부정형, 평지로서 '아파트 건부지'로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계 미상임. |
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