진천군 광혜원면 광혜원리 대지,임야,전답 경매
청주지방법원 2026타경50490
| 소재지 | 충청북도 진천군 광혜원면 광혜원리 759-4 |
|---|---|
| 사건번호 | 2026타경50490 청주지방법원 |
| 물건종류 | 대지,임야,전답 |
| 감정가 | 49억 1,811만원 |
| 최저가 | 34억 4,267만원 (감정가 대비 70%) |
| 매각기일 | 2026.10.14 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 충청북도 진천군 광혜원면 광혜원리 소재 "광혜원산업단지" 남측 인근에 위치하는 토지이며, 인근은 공장, 농경지, 자연림 등이 혼재하는 소규모 공장지대로 제반 주위환경은 양호한 편임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건 및 본건 인근까지 차량의 출입은 가능하며 인근에 간선도로가 통과하는 등 제반 교통상황은 대체로 양호한 편임. |
| 형태 및 이용상태 | 본건은 대체로 부정형의 평지 및 완경사지로 다양하며, 이행지 등임. |
| 인접 도로상태 | 본건 일련번호 1), 14), 15), 16)은 서측으로 노폭 약 8미터 내외의 포장된 도로에 접하며, 5), 6), 8), 9), 11), 13)은 지적도상 맹지이나 노폭 4미터 내외의 도로에 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | - 일련번호 1) : 도시지역, 자연녹지지역 가축사육제한구역(2025-06-27)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함) - 일련번호 2) : 계획관리지역, 도시지역, 자연녹지지역, 성장관리계획구역(2024-04-19)(복합형고시년도: 2025년 고시번호: 2025-326호지적재조사 완료에 의한 고시) 가축사육제한구역(2025-06-27)… |
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