괴산군 청안면 문방리 단독주택다가구 경매

청주지방법원 2026타경50721

감정평가 요항

감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.

위치/주위환경	본건은 충청북도 괴산군 청안면 문방리 소재 "문방1구마을회관" 북서측 인근에 위치 하며, 주위는 농촌마을, 농경지, 임야 등이 혼재하는 순수농촌지대임.
교통상황	본건까지 차량접근 가능하며, 제반교통사정은 보통시됨.
형태 및 이용상태	대체로 사다리형 평지로 단독주택 부지로 이용중임.
인접 도로상태	북측으로 소폭의 포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태	계획관리지역, 성장관리계획구역(주거형, 성장관리계획구역 관련 고시 : 괴산군 고시 제2024-11호) 가축사육제한구역(300M 이내 소, 말, 양(염소 등 산양포함), 사슴 사육제한구역)<가축 분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>
건물의 구조	경량철골구조 철판넬위아스팔트싱글지붕 단층 건물로서 외벽 : 목재사이딩 마감 등 내벽 : - 창호 : 새시창호임.
이용상태	주택으로 이용중임.
설비내역	위생 및 급배수설비, 난방설비 등 되어있음.
공부와의 차이	해당사항 없음.
제시목록 외 물건	후첨 <지적 및 건물개황도> 참조.

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