진천군 덕산읍 두촌리 아파트 경매

청주지방법원 2026타경50806

감정평가 요항

감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.

위치/주위환경	본건은 충청북도 진천군 덕산읍 두촌리 소재 “옥동초등학교” 남측 인근에 위치하며, 주위는 아파트 단지, 근린생활시설 및 상가 등이 혼재되어 있는 등 제반 주위환경 보통시 됨.
교통상황	본건까지 차량으로 접근이 가능하며, 인근에 간선도로 및 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황 보통시 됨.
토지형상/이용상태	본건 북동측 노폭 약 12미터 내외의 포장도로 및 본건 남측 노폭 약 15미터 내외의 포장도로를 통하여 본건에 접근 가능함.
토지이용계획 및 제한상태	3종일반주거지역임.
건물의 구조	철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 22층 건물 내 제4층 제402호로서, 외벽 : 몰탈 위페인팅 마감 등, 내벽 : 벽지 및 타일 마감 등, 바닥 : 장판 및 타일 마감 등, 창호 : 하이 샷시 창호 등임.
이용상태	아파트로 이용중임.
설비내역	위생 및 급배수설비, 난방설비, 공용 승강기 설비 등이 구비되어 있음.
제시외 물건	부정형 평지로서, 아파트 건부지로 이용중임.

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대 · 제3종일반주거지역 — 개별공시지가·용도지역·주변 토지 실거래가. 땅콩은 옥탑이 운영하는 토지 분석 서비스입니다.

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