청주시 흥덕구 오송읍 근린시설 경매
청주지방법원 2026타경50935
| 소재지 | 충청북도 청주시 흥덕구 오송읍 연제리 707 주건축물제1동 1층109호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2026타경50935 청주지방법원 |
| 물건종류 | 근린시설 |
| 감정가 | 3억 2,800만원 |
| 최저가 | 3억 2,800만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.11.18 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 충청북도 청주시 흥덕구 오송읍 연제리 소재 "연제저수지" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트 등의 공동주택 및 상가주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 오송생명과학단지내 간선도로변 상가지대임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량의 진,출입이 자유롭고, 인근에 간선도로가 통과하며 버스정류장이 소재하는 등 일반적 교통상황은 양호함. |
| 토지형상/이용상태 | 본건 북동측으로 대로, 남서측으로 중로와 각각 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 도시지역, 일반상업지역, 상업용지(건폐율 80%이하, 용적률 1000%이하, 건축한계선 도로변1~2m), 지구단위계획구역(오송생명과학단지), 대로1류(폭 35m~40m)(주간선도로)(접합), 중로2류(폭 15m~20m)(집산도로)(접합) 가축사육제한구역(가축사육전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 국가산업단지(오송생명과학단지)<산업입지 및 개발에 관한 법률> |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하2층/지상7층 건물내 1층 109호 및 101호로서, 외 벽 : 석재붙임, 유리 마감 등 내 벽 : 내부 인테리어 마감 등 천 정 : 몰탈위 페인트 마감 등 바 닥 : 타일마감 등 창 호 : 샷시창호 |
| 이용상태 | 기호(1) : 근린생활시설(현,공실)로 이용중임. 기호(2) : 근린생활시설로 이용중임. |
| 설비내역 | 본건이 속한 건물동에 위생설비, 급배수설비, 승강기설비 등 되어있음. |
| 공부와의 차이 | 없 음. |
| 제시외 물건 | 대체로 세로장방형의 토지로서 상업용 건부지로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 1. 기호(1)은 인접 호와 경계벽 없이 일체로 이용중이었던 상태로, 기준시점 현재는 공실임. |
충청북도 청주시 진행중 경매
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