청주시 흥덕구 강내면 단독주택다가구 경매

청주지방법원 2025타경5721

감정평가 요항

감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.

위치/주위환경	본건은 충청북도 청주시 흥덕구 강내면 다락리 소재 "강내초등학교" 동측 인근에 위치하는 토지이며, 인근은 단독주택, 다가구주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지방도변 농촌지대로, 제반 주위환경은 대체로 양호한 편임.
교통상황	본건까지 차량 접근이 가능하며 인근에 간선도로가 통과하는 등 제반 교통상황은 양호한 편임.
형태 및 이용상태	부정형의 등고평탄한 토지이며, 현황 단독주택 등임.
인접 도로상태	동측으로 노폭 약 12미터 내외의 포장된 도로, 북측으로 노폭 약 8미터 내외의 포장된 도로에 접해있음.
토지이용계획 및 제한상태	계획관리지역, 성장관리계획구역 가축사육제한구역(가축사육전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 절대보호구역(2015-04-10)(강내초등학교,청주교육지원청체육건강과(043-299-3191~3196))<교육환경 보호에 관한 법률>
건물의 구조	철근콘크리트조 슬래브지붕 단층 건물로서, 외벽 : 석재타일 붙임 마감 등, 내벽 : 벽지 도배 및 일부 타일 마감 등임.
이용상태	기호 2)는 공부상 단독주택임.
설비내역	위생 및 급배수설비 등이 갖추어져 있음.
기타참고사항(임대관계/기타)	임대관계는 미상임.
기타참고사항	후첨 '사진' 참조.

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