충주시 주덕읍 화곡리 대지 경매
충주지원 2025타경1173
| 소재지 | 충청북도 충주시 주덕읍 화곡리 1429 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경1173 충주지원 |
| 물건종류 | 대지 |
| 감정가 | 2억 2,218만원 |
| 최저가 | 5,824만원 (감정가 대비 26%) |
| 매각기일 | 2026.10.26 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 충청북도 충주시 주덕읍 화곡리 소재 "화곡중학교(2027년 3월 개교예정)" 북측 인근에 위치하며, 부근은 지구단위계획으로 조성된 미성숙된 단독주택지대로서 주로 주거나지임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 제반 차량의 출입이 자유롭고 근거리에 간선도로가 통과하나 간선도로 및 편의시설과의 거리 등을 감안할 때 일반적 교통상황은 보통시됨. |
| 형태 및 이용상태 | 기호(1) : 장방형의 토지로 주거나지임. |
| 인접 도로상태 | 기호(1) : 북동측으로 소로와, 북서측으로 보행자전용도로와 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 기호(1) : 도시지역, 제1종일반주거지역, 지구단위계획구역(2013-01-24), 보행자전용도로(2020-03-27)(소로3-주덕37)(접합), 소로2류(폭 8m~10m)(2020-03-27)(소로2-주덕15)(접합) 가축사육제한구역(모든가축사육제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2019-09-20)((가칭)화곡중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 기업도시개발구역(2013-01… |
| 공부와의 차이 | 없 음. |
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