음성군 금왕읍 사창리 창고시설 경매
충주지원 2025타경1951
| 소재지 | 충청북도 음성군 금왕읍 사창리 119 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경1951 충주지원 |
| 물건종류 | 창고시설 |
| 감정가 | 15억 2,545만원 |
| 최저가 | 7억 8,103만원 (감정가 대비 51%) |
| 매각기일 | 2026.11.16 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 충청북도 음성군 금왕읍 사창리 소재 "내곡보건진료소" 남서측 방향에 위치하는 토지 및 건물로서, 본건의 주변은 전답지 및 공업용 이용이 주된용도이며, 간헐적으로 농가주택이 소재하고 있음. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 일반차량에 의한 접근이 가능하고, 북서측 방향으로 도보 9~10분 정도의 거리에 노선버스정류장(사창리)이 소재하는 등 제반교통편익성은 보통임. |
| 형태 및 이용상태 | 기호 1~3 일단지의 토지가 부정형의 토지로서, 평지에 소재함. |
| 인접 도로상태 | 기호 1~3의 일단지가 동측방면으로 금일로(노폭 약3~4M 정도의 콘크리트 포장도로)에 접하고 있으며, 남측방면으로 3~4m 폭의 콘크리트 포장도로(막다른길)에 접하고 있음. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 계획관리지역(2025-08-21)(계획관리지역) , 성장관리계획구역(2024-03-15)(산업형), 가축사육제한구역(2025-05-30)(일부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> |
| 건물의 구조 | 1. 기호 4 일반철골구조 판넬지붕 2층 공장 및 창고로서 - 내외벽: 판넬벽체 - 창호: 하이샷시 창호 - 바닥: 에폭시마감 2. 기호 5 일반철골구조 판넬지붕, 경량철골구조 판넬지붕 2층 사무실, 창고, 기숙사로서 - 내외벽: 판넬벽체 - 창호: 하이샷시 창호 - 바닥: 데코타일, 타일 등 마감 3. 기호 6 경량철골조 철판지붕 단층창고로서 - 내외벽: 판넬벽체 - 창호: 하이샷시 창호(창호 일부 파손됨)… |
| 이용상태 | 1. 기호 4 - 1층: 공장 및 창고 - 2층: 공장 및 창고 2. 기호 5 - 1층: 사무실 및 창고 - 2층: 기숙사 3. 기호 6 창고로 이용중임. |
| 설비내역 | 1. 기호 4 기본 전기시설 등 2. 기호 5 기본 전기시설, 위생 및 급배수시설, 바닥난방시설 |
| 공부와의 차이 | 없음. |
| 제시목록 외 물건 | 명세표, 건물개황도, 사진용지 란 참조 |
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