충주시 용관동 272-6 상가주택 경매
충주지원 2025타경2510
| 소재지 | 충청북도 충주시 용관동 272-6 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경2510 충주지원 |
| 물건종류 | 상가주택 |
| 감정가 | 2억 7,966만원 |
| 최저가 | 1억 1,455만원 (감정가 대비 41%) |
| 매각기일 | 2026.10.26 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 충청북도 충주시 용관동 소재 "용관동마을회관" 남측 인근에 위치하며, 주위는 주택, 근린생활시설, 농경지 및 임야 등이 소재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통시 됨. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 간선도로가 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시 됨. |
| 형태 및 이용상태 | 인접필지 대비 등고평탄한 부정형의 토지로서 "주상용 건부지"로 이용중임. |
| 인접 도로상태 | 본건 동측으로 노폭 약 3미터 내외의 포장도로가 소재함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 계획관리지역, 성장관리계획구역(2024-01-26)(복합형), 가축사육제한구역(모든가축사육제한 지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제2구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 역사문화환경보존지역(2020-10-08)(한남군 사당)<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>임. |
| 건물의 구조 | 일반철골구조 기타지붕(판넬) 2층 건으로서, 외 벽 : 사이딩 마감 등임. 내 벽 : 벽지 및 타일 마감 등임. 창 호 : 새시창호 등임. |
| 이용상태 | 공부상 용도는 사무소 및 주택임. |
| 설비내역 | 위생 및 급배수설비, 난방설비 등이 구비되어 있음. |
| 공부와의 차이 | --. |
| 제시목록 외 물건 | 후첨 "건물개황도, 사진용지" 참조바람. |
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