충주시 동량면 용교리 단독주택다가구 경매
충주지원 2025타경2749
| 소재지 | 충청북도 충주시 동량면 용교리 210-18 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경2749 충주지원 |
| 물건종류 | 단독주택다가구 |
| 감정가 | 5억 522만원 |
| 최저가 | 4억 418만원 (감정가 대비 80%) |
| 매각기일 | 2026.11.16 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 충청북도 충주시 동량면 용교리 소재 "동량문화마을" 내에 위치하며, 주위는 단독 주택, 주거나지 및 농경지 등이 소재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 보통임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량접근 가능하며, 인근으로 간선도로 및 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상 황은 보통임. |
| 형태 및 이용상태 | 인접필지 대비 등고평탄한 대체로 부정형의 토지로 "주거용 건부지"로 이용중임. |
| 인접 도로상태 | 본건 북측으로 노폭 약 8미터 내외의 포장도로에 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 군용비행장 소음대책구역 제 3종구역(2021-12-29)(군용비행장 소음대책 제3종구역)<군용비행장ㆍ군사격장 소음 방지 및 피해보상에 관한 법률>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주 민지원 등에 관한 법률>임. |
| 건물의 구조 | 일반목구조 기타(기와)지붕 2층 건으로서, 외 벽 : 사이딩 마감 등임. 내 벽 : 벽지 및 타일 마감 등임. 창 호 : 새시창호 등임. |
| 이용상태 | 단독주택으로 이용중임. |
| 설비내역 | 위생 및 급·배수설비, 난방설비 등이 구비되어 있음. |
| 공부와의 차이 | --. |
| 제시목록 외 물건 | 후첨 "사진용지" 참조바람. |
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