음성군 음성읍 삼생리 전 경매

충주지원 2025타경2756

감정평가 요항

감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.

위치/주위환경	본건은 충북 음성군 음성읍 삼생리 소재 "서기막골" 에 위치하고 부근은 전 및 답 등의 농경지, 자연림 및 일부 농촌주택 등이 혼재된 순수농경지대임.
교통상황	본건까지 제반 차량의 진, 출입이 가능하고 남동측 원거리에 간선도로가 통과하나 간선도로 및 읍내와의 거리 등을 감안시 일반적 교통상황은 보통시됨.
형태 및 이용상태	본건은 대체로 부정형의 토지로 전(일부 농막부지)으로 이용중임.
인접 도로상태	본건은 남서측으로 3m 내외의 포장된 도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태	생산관리지역 가축사육제한구역(2025-05-30)(일부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 소하천예정지(2019-07-05)(안섬이천)<소하천정비법>
공부와의 차이	본건 일부는 현황 도로로 목측됨.(지적및건물개황도 참조)
제시목록 외 물건	후첨 지적및건물개황도, 사진용지 참조바람.

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