충주시 앙성면 돈산리 단독주택 경매
충주지원 2025타경30431
| 소재지 | 충청북도 충주시 앙성면 돈산리 164 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경30431 충주지원 |
| 물건종류 | 단독주택 |
| 감정가 | 5억 350만원 |
| 최저가 | 1억 3,199만원 (감정가 대비 26%) |
| 매각기일 | 2026.10.26 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 충청북도 충주시 앙성면 돈산리 “충주켄싱턴리조트” 남서측 근거리에 소재하며, 주위는 주택 및 농경지 등으로 형성되어 있는 등 제반 주위환경은 보통시됩니다. |
|---|---|
| 교통상황 | 공히 본건까지 차량접근이 가능하며 인근에 간선도로가 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시됩니다. |
| 형태 및 이용상태 | 기호(2) : 사다리의 평지로서, 주거용 건부지로 이용중입니다. 기호(3) : 사다리의 평지로서, 주거나지로 이용중입니다. 기호(4) : 부정형의 평지로서, 도로등으로 이용중입니다. |
| 인접 도로상태 | 기호(2) : 본건은 북동측 및 북서측으로 폭 4m 내외의 도로를 통해 각각 진출입합니다. 기호(3) : 본건은 북동측으로 폭 4m 내외의 도로를 통해 진출입합니다. 기호(4) : 본건이 도로이며, 남동측 북서측으로 폭 4m 내외의 도로와 연계합니다. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 기호(2~4) : 계획관리지역(2021-12-17) , 성장관리계획구역(2024-01-26)(일반형), 가축사육제한구역(모든가축사육제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 입니다. |
| 건물의 구조 | 기호(1-1) : 부럭조 와가지붕 단층으로서, 외 벽 : 벽돌쌓기 등 마감입니다. 내 벽 : 벽지도배 등 마감입니다. 창 호 : 샷시창호 등 마감입니다. 기호(1-2) : 부럭조 스레트지붕 단층으로서, 외 벽 : 페인팅 등 마감입니다. 내 벽 : 벽지도배 등 마감입니다. 창 호 : 샷시창호 등 마감입니다. |
| 이용상태 | 기호(1-1) : 주택으로 이용중입니다. 기호(1-2) : 창고로 이용중입니다. |
| 설비내역 | 기호(1-1) : 위생,급배수 및 난방설비 등이 있습니다. 기호(1-2) : 설비 등은 없습니다. |
| 공부와의 차이 | 기호(4) : 공부상 지목은 답 이나, 현황은 도로인 토지입니다. / 해당사항 없습니다. |
| 제시목록 외 물건 | 후첨 "지적 및 건물개황도, 사진용지" 참조바랍니다. |
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