충주시 소태면 오량리 전 경매

충주지원 2025타경30443

감정평가 요항

감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.

위치/주위환경	본건은 충청북도 충주시 소태면 오량리 소재 ‘바깥오량마을’ 남동측 인근에 위치하며, 주위는 농가주택, 농경지 및 임야 등으로 형성된 순수농촌지대임.
교통상황	차량 접근 불가하며, 시내버스 이용 등 제반 대중교통 사정은 보통시되는 지역임.
형태 및 이용상태	부정형의 완경사 토지로서, 전 및 일부 자연림(분묘)으로 이용 중임.
인접 도로상태	맹지임.
토지이용계획 및 제한상태	계획관리지역, 성장관리계획구역(일반형), 가축사육제한구역(소,말,양,염소,사슴,젖소,메추리)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>.
공부와의 차이	없 음.
제시목록 외 물건	별첨 '사진용지'와 같이 남서측 일부 지상에 소유자 미상의 분묘 1기가 소재함.
기타참고사항(임대관계/기타)	임대 관계는 미상임.

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