음성군 맹동면 동성리 근린생활시설 경매
충주지원 2025타경30467
| 소재지 | 충청북도 음성군 맹동면 동성리 455 골드타워 1층103호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경30467 충주지원 |
| 물건종류 | 근린생활시설 |
| 감정가 | 5억 2,500만원 |
| 최저가 | 8,808만원 (감정가 대비 17%) |
| 매각기일 | 2026.10.19 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 대상물건은 충청북도 음성군 맹동면 동성리 소재 "동성초등학교" 동측 인근에 위치한"골드타워(지상5층/지하1층)" 내의 제1층 제103호로서, 주위환경은 근린생활시설이 주를 이루고 학교(동성초등학교), 공공청사(맹동혁신도시출장소) 등이 혼재된 상가지대에 위치하는 바, 주위환경은 보통시 됨. |
|---|---|
| 교통상황 | 대상물건 소재 골드타워 주차장까지 차량출입 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 교통상황은 보통시 됨. |
| 토지형상/이용상태 | 삼면의 중로각지에 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 도시지역(2013-01-07), 제2종일반주거지역(2015-12-31), 제1종지구단위계획구역, 중로1류(폭 20m~25m)(2015-12-31)(중(집)1-2)(접합), 중로3류(폭 12m~15m)(2015-12-31)(중(국)3-6)(접합) 가축사육제한구역(2024-10-25)(절대제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2014-03-07)(충청북도음성교육지원청고시제2014-14호… |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트조 스라브지붕 지상5층 지하1층 건물내 1층 103호로서 외 벽 : 석재 및 인조석, 드라이비트 등 세멘몰탈위 페인팅 마감 등. 내 벽 : 세멘몰탈위 페인팅 마감 등. 창 호 : 샛시 창호 등 |
| 이용상태 | 근린생활시설(두 마리 찜닭)으로 이용중임. |
| 설비내역 | 위생시설, 급.배수시설, 엘리베이터 등 |
| 공부와의 차이 | 없음. |
| 제시외 물건 | 정방형 평지로 상업용 건부지로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계 미상임. |
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