음성군 대소면 내산리 대지 경매

충주지원 2025타경30614

감정평가 요항

감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.

위치/주위환경	본건은 충청북도 음성군 대소면 내산리 소재 "음성대풍일반산업단지" 남측 근거리에 위치하 며, 주위는 단독주택 및 근린생활시설 등이 혼재되어 있는 지역으로서, 제반 주위환경은 보 통시 됨.
교통상황	본건까지 차량접근 가능하며, 인근으로 간선도로가 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시 됨.
형태 및 이용상태	인접필지 대비 등고평탄한 부정형의 토지로 "주거용 건부지 및 일부 도로 등"으로 이용중임.
인접 도로상태	본건 일부 도로이며, 북측 및 남측으로 노폭 약 2~3미터 내외의 도로가 소재함.
토지이용계획 및 제한상태	계획관리지역, 성장관리계획구역(2024-03-15)(산업형), 가축사육제한구역(2025-05-30)(일부 제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 중점경관관리구역(중점경관관리구역)임.
건물의 구조	공부상 흙벽돌조 기와지붕 단층 건임.
이용상태	공부상 주택이나, 현황 확인불능임.
설비내역	--.
공부와의 차이	공부상 지목이 대이나, 현황 일부 도로 등으로 목측됨. / --.
제시목록 외 물건	후첨 "지적개황도, 사진용지" 참조바람.

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