충주시 풍동 355-3 대지,임야,전답 경매
충주지원 2025타경30763
| 소재지 | 충청북도 충주시 풍동 355-3 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경30763 충주지원 |
| 물건종류 | 대지,임야,전답 |
| 감정가 | 1억 6,508만원 |
| 최저가 | 1억 3,207만원 (감정가 대비 80%) |
| 매각기일 | 2026.11.02 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 충청북도 충주시 가주동 소재 ‘한국도로교통공단 충주운전면허시험장’ 남동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트, 단독주택, 근린생활시설 및 농경지 등이 혼재하는 등 제반 주위환경은 보통시됨. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량의 진출입이 가능하며, 교통상황은 보통시됨. |
| 형태 및 이용상태 | 자루형 평지로 주거나지 상태임. |
| 인접 도로상태 | 본건 동측으로 노폭 약3m 내외의 현황도로에 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 계획관리지역, 성장관리계획구역(2024-01-26)(복합형) 가축사육제한구역(모든가축사육제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제3구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 침수위험지구(신규)<자연재해대책법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>임. |
| 건물의 구조 | 기호2 : 경량철골구조 기타지붕(슁글) 단층 건물로 등재되어 있으나, 가격시점 현재 멸실된 상태임. 기호3 : 경량철골구조 기타지붕(강판) 단층 건물로 등재되어 있으나, 가격시점 현재 멸실된 상태임. |
| 공부와의 차이 | 없음. |
| 제시목록 외 물건 | 본건 지상에 컨테이너 1동이 소재하고 있으나, 이동가능할 것으로 보아 별도로 평가하지 아니하였음. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 없음. |
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