충주시 성남동 359 단독주택다가구 경매

충주지원 2025타경30909

감정평가 요항

감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.

위치/주위환경	본건은 충청북도 충주시 용산동 소재 "충주공업고등학교" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 주택 등으로 형성되어 있는 등 제반 주위환경은 보통시됩니다.
교통상황	본건 인근까지 차량접근이 가능하며 인근에 간선도로가 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시됩니다.
형태 및 이용상태	대체로 사다리형의 평지인 토지로서, 주거용 건부지로 이용중입니다.
인접 도로상태	지적상 맹지입니다.
토지이용계획 및 제한상태	도시지역, 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(모든가축사육제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>입니다.
건물의 구조	목조 시멘트기와지붕 단층으로서, - 외벽 : 시멘몰탈 및 페인팅 등 마감입니다. - 내벽 : 벽지도배 마감 등입니다. - 창호 : 샷시창호 등입니다.
이용상태	주택으로 이용중입니다.
설비내역	위생 및 급배수설비, 난방설비, 전기설비가 구비되습니다.
공부와의 차이	해당사항 없습니다.
제시목록 외 물건	후첨 "지적 및 건물개황도, 사진용지" 참조바랍니다.

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대 · 제2종일반주거지역 — 개별공시지가·용도지역·주변 토지 실거래가. 땅콩은 옥탑이 운영하는 토지 분석 서비스입니다.

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