충주시 중앙탑면 용전리 아파트 경매
충주지원 2026타경13
| 소재지 | 충청북도 충주시 중앙탑면 용전리 661 이편한세상충주 104동 1층102호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2026타경13 충주지원 |
| 물건종류 | 아파트 |
| 감정가 | 1억 9,600만원 |
| 최저가 | 1억 5,680만원 (감정가 대비 80%) |
| 매각기일 | 2026.10.19 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 충청북도 충주시 중앙탑면 용전리 소재 ‘중앙탑초등학교’ 서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 학교 및 임야 등이 소재하는 등 제반 주위환경은 보통시됨. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통상황은 보통시됨. |
| 토지형상/이용상태 | 단지내 도로를 통하여 외곽공도와 연결되어 있음. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 용전리 661 : 제3종일반주거지역(2013-01-15), 지구단위계획구역(2025-08-29)(충주기업도시), 대로3류(폭 25m~30m)(대로3-1)(접합) 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2019-09-20)(서충주꿈의유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2019-09-20)(충주중앙탑초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(… |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 17층 건물내 제1층 제102호로서, 외벽 : 시멘트몰탈위 페인팅 마감등임. 내벽 : 벽지도배 및 내부인테리어 마감등임. 창호 : 샷시 창호등임. |
| 이용상태 | 아파트로 이용중임. |
| 설비내역 | 기본적인 위생및급배수설비, 난방설비, 승강기설비 등이 되어있음. |
| 공부와의 차이 | 없음. |
| 제시외 물건 | 2필 일단의 부정형 평지로 건부지(아파트)로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 가. 임대관계는 미상임. 나. 현장조사시 내부는 출입치 못하였으며, 건축물대장상 현황도면 및 외부관찰에 의하여 종합적으로 조사하되, 내부는 일반적인 시설 및 이용상황으로 판단하였음. |
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