충주시 수안보면 온천리 대지,임야,전답 경매

충주지원 2026타경34

감정평가 요항

감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.

위치/주위환경	본건은 충청북도 충주시 수안보면 온천리 소재 "관동문화마을" 남서측 인근에 위치하며, 부근은 순수 자연림 및 전, 답 등의 농경지, 영농이 불리한 농지 등이 혼재된 순수 농촌지대임.
교통상황	본건 인근까지 제반 차량의 접근이 가능하며, 인근 취락지대 및 간선도로와의 거리 등 감안시 일반적 교통상황은 다소 불편시됨.
형태 및 이용상태	기호(1)~(3) 토지는 부정형의 완경사로 임야로 이용중이고, 기호(4)~(9) 토지는 완경사의 휴경지상태임.
인접 도로상태	기호(2)는 북측으로 로폭 약2m 내외의 콘크리트 포장된 도로로 접근 가능하고, 그 외 기호(1) 및 기호(3)~(9)토지는 지적도상 맹지임.
토지이용계획 및 제한상태	기호(1) : 계획관리지역, 성장관리계획구역(2024-01-26)(일반형) 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>, 온천지구(수안보온천지구)<온천법> 기호(2), (3) : 계획관리지역, 도시지역, 자연녹지지역, 성장관리계획구역(2024-01-26)(일반형) 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>, …
공부와의 차이	없 음.
제시목록 외 물건	없 음.

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