충주시 교현동 462 단독주택 경매

충주지원 2026타경30027

충주시 교현동 462 단독주택 경매 물건 사진
소재지충청북도 충주시 교현동 462
사건번호2026타경30027 충주지원
물건종류단독주택
감정가13억 4,099만원
최저가13억 4,099만원 (감정가 대비 100%)
매각기일2026.10.12

감정평가 요항

감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.

위치/주위환경본건은 충청북도 충주시 교현동 소재 "교현초등학교" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 아파트단지, 빌라 등이 혼재하는 기존 주택지대로 제반 주위환경은 보통임.
교통상황본건까지 제차량의 진출입이 가능하며, 북측 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통사정은 보통임.
형태 및 이용상태부정형의 평탄한 토지로 다가구주택부지로 이용 중임.
인접 도로상태동측으로 로폭 약 8m 내외, 북서측으로 로폭 약 2~3m 내외, 남측으로 로폭 약 4m 내외의 포장도로에 각각 접함
토지이용계획 및 제한상태도시지역,제2종일반주거지역,소로2류(폭8m~10m)(소로2-108)(접합),소로3류(폭8m미만)(소로3-354)(접합),가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>
건물의 구조철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 4층 건물로서(사용승인일:2011.05.20) 외벽 : 화강석 등 석재 및 타일마감 등 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 등 창호 : 샷사창호임.
이용상태1층 : 주차장 및 계단실 등 2층 : 다가구주택(7가구) 3층 : 다가구주택(7가구) 4층 : 다가구주택(5가구) 옥탑1층 : 계단실, 창고 옥탑2층 : 물탱크실 및 기계실로 이용 중임.
설비내역위생 및 급배수설비, 도시가스에 의한 난방설비, 승강기설비 되어있음.
공부와의 차이해당사항 없음.
제시목록 외 물건해당사항 없음.

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