음성군 감곡면 단평리 대지 경매
충주지원 2026타경30075
| 소재지 | 충청북도 음성군 감곡면 단평리 260-2 |
|---|---|
| 사건번호 | 2026타경30075 충주지원 |
| 물건종류 | 대지 |
| 감정가 | 3억 4,155만원 |
| 최저가 | 2억 7,324만원 (감정가 대비 80%) |
| 매각기일 | 2026.11.16 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 충청북도 음성군 감곡면 단평리 소재 ‘강동대학교’ 북서측 근거리에 위치하며, 주위는 단독주택, 농경지 등이 소재하는 등 제반 주위환경은 보통시됨. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량의 접근이 가능하며, 교통상황은 보통시됨. |
| 형태 및 이용상태 | 사다리형의 평지로 건부지(단평1리경로당, 단평1리마을회관, 공동작업장, 주민운동시설 등)로 이용중임. |
| 인접 도로상태 | 본건 동측 및 남측으로 각각 노폭 약5m 내외의 현황도로에 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 농림지역 가축사육제한구역(2025-05-30)(일부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역(2020-03-20)<농지법>, 배출시설설치제한지역(2025-08-21)<물환경보전법>임. |
| 공부와의 차이 | 없음. |
| 제시목록 외 물건 | 가. 본건 토지 지상에 후첨 ‘사진용지’ 에서와 같이 동일 소유자 명의(단평1리마을회)의 등기건물(가동, 라동) 및 미등기건물(다동)이 소재하고 있으나, 본건은 토지만 의뢰된 감정평가 건으로 해당 건물들은 별도로 감정평가하지 아니하였음. 나. 본건 토지 지상에 후첨 ‘사진용지’ 에서와 마을정비사업의 일환으로 설치된 주민운동시설(배드민턴장) 일부, 팔각정자(목조), 관정시설(벽돌조 스라브지붕), 조경석 및 조경… |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계는 미상임. |
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