음성군 감곡면 사곡리 전답 경매
충주지원 2026타경30091
| 소재지 | 충청북도 음성군 감곡면 사곡리 74 |
|---|---|
| 사건번호 | 2026타경30091 충주지원 |
| 물건종류 | 전답 |
| 감정가 | 7,666만원 |
| 최저가 | 6,133만원 (감정가 대비 80%) |
| 매각기일 | 2026.10.19 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 충청북도 음성군 감곡면 사곡리 소재 ‘윗사장골마을’ 남서측 인근에 위치하며, 주위는 농경지 및 단독주택등이 소재하는 등 제반 주위환경은 무난시 됨. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 간선도로가 소재하는 등 제반 교통상황은 무난시 됨. |
| 형태 및 이용상태 | 일련번호(1, 2) : 부정형 토지로서 휴경지 상태임. 일련번호(3) : 부정형 토지로서 휴경지 및 일부 도로로 이용중임. |
| 인접 도로상태 | 일련번호(1) : 본건 동측으로 노폭 약 3m내외의 도로가 소재함. 일련번호(2) : 본건 동측으로 노폭 약 3m내외의 일련번호(3)의 일부인 도로로 접근 가능함. 일련번호(3) : 본건 남동측으로 노폭 약 3m내외의 도로가 소재함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 일련번호(1) :농림지역(2025-08-21), 생산관리지역(2025-08-21), 가축사육제한구역(2025-05-30)(일부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역(2025-08-21)<물환경보전법> 일련번호(2) : 일련번호(3) :생산관리지역(2025-08-21), 지구단위계획구역(2025-05-16)(관광휴양형), 가축사육제한구역(2025-05-30)(일부제한구역)<가축분… |
| 공부와의 차이 | 공부상 과수원이나 현황 휴경지 및 일부 도로임. |
| 제시목록 외 물건 | 후첨 '지적 및 건물개황도, 사진용지' 참조 바람. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계는 미상임. |
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