음성군 맹동면 동성리 아파트 경매
충주지원 2026타경30076
| 소재지 | 충청북도 음성군 맹동면 동성리 246 충북혁신도시센트레빌 511동 20층2002호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2026타경30076 충주지원 |
| 물건종류 | 아파트 |
| 감정가 | 2억 6,000만원 |
| 최저가 | 2억 800만원 (감정가 대비 80%) |
| 매각기일 | 2026.10.19 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 충청북도 음성군 맹동면과 진천군 덕산읍 일대에 조성된"충북혁신도시"의 맹동면 동 성리 소재하고 있는 "동성초등학교" 서측 인근에 위치하고 있는 "충북혁신도시 센트레빌아파 트" 제511동 20층 2002호이며, 주위는 아파트단지(엘에이치(LH)쌍용예가아파트,센트레빌아파 트 등),상가지대등으로 형성된 지역으로서 상가,관공서,금융기관 등 생활편의시설은 인근에 소재하고 있어 주거환경은 양호함. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량 접근 용이하며,대중교통편인 시내버스 정류장이 인근에 위치하고 있는 등 교통사정 보통임. |
| 토지형상/이용상태 | 본건 아파트가 소재하는 단지 북동측으로 광로,남동측으로 왕복2차선 도로와 접하고 있어 인접도로 상태 보통임. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 도시지역(2013-01-07),제3종일반주거지역(2015-12-31),지구단위계획구역,중로2류(폭15m~20m) (2020-01-10)(중(집)2-9)(접함),가축사육제한구역(2025-05-30)(절대제한구역)(가축분뇨의 관 리및 이용에 관한법률),상대보호구역(2014-03-07)(음성교육지원청 고시 제214-14호)(교육환 경 보호에 관한 법률),상대보호구역(2023-02-24)(동성고등학교)(교육환경 보호… |
| 건물의 구조 | 본건은 2014.05.15자로 사용승인된 아파트로서 철근콘크리트조 스라브지붕 24층 건내 20층 2002호로서 외벽:석재붙임,세멘몰탈위 페인트 등 마감. 내벽:벽지도배 등 마감. 창호:알미늄 샷시창. 바닥:목재온돌마루 등 마감 |
| 이용상태 | 본건은 아파트(방3,거실,주방/식당,화장실2,현관,발코니 등)로 이용중임. |
| 설비내역 | 개별보일러에 의한 난방설비,위생설비,승강기설비,화재경보 및 소화전설비 등을 갖추고 있으며 상태 보통임. |
| 공부와의 차이 | 없 음 |
| 제시외 물건 | 본건이 소재하는 단지는 인접지와 경사를 이루고 있으나 부분적으로 평탄하게 조성하였으며, 단지 형상은 부정형으로서 아파트 11개동 및 단지내 상가건물 등 부속시설 부지로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계 미상임. |
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