충주시 지현동 1521 연립주택,다세대,빌라 경매
충주지원 2026타경30105
| 소재지 | 충청북도 충주시 지현동 1521 영하이츠타운 3동 4층401호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2026타경30105 충주지원 |
| 물건종류 | 연립주택,다세대,빌라 |
| 감정가 | 1억 2,740만원 |
| 최저가 | 1억 2,740만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.10.26 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 충청북도 충주시 지현동 소재 "지현동성당" 남측 인근에 위치하고 있는 "영하이츠 타운(다세대주택)" 3동 4층 401호이며, 주위는 다세대주택,연립주택,단독주택,다가구주택이 혼재하여 형성된 지역으로서 상가,관공서,금융기관 등 생활편의시설은 인근에 소재하고 있어 주거환경 보통임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건 소재 다세대주택까지 차량접근 가능하며,대중교통편인 시내버스 정류장이 인근에 위치 하고 있는 등 교통사정 보통임. |
| 토지형상/이용상태 | 본건 다세대주택이 소재하는 토지는 남동측 일부 세로(가) 도로와 접하고 있음 |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 도시지역,제2종일반주거지역,가축사육제한구역(전부제한구역)(가축분뇨의 관리및 이용에 관 한법률) |
| 건물의 구조 | 본건은 2010.07.07자로 사용승인된 다세대주택으로서 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 4층 건내 04층 401호로서 외벽: 연와벽돌 치장 쌓기 등 마감. 내벽: 벽지도배 등 마감. 창호: 샷시창. |
| 이용상태 | 본건은 다세대주택(방3,거실,주방,화장실,현관,발코니 등)로 이용중임. |
| 설비내역 | 개별가스 보일러에 의한 난방설비,위생설비,급배수설비 등이 되어 있음 |
| 공부와의 차이 | 없 음 |
| 제시외 물건 | 본건 다세대주택이 소재하는 토지의 형상은 부정형이며,1개동 다세대주택 건물 부지로 이용 하고 있으며. 본건이 소재하는 영하이츠타운은 인근 토지 및 인접토지에 5개동 다세대주택이 단지형태로 되어 있음 |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계 미상임. |
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