충주시 교현동 721-20 연립주택,다세대,빌라 경매

충주지원 2026타경30124

감정평가 요항

감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.

위치/주위환경	본건은 충청북도 충주시 교현동 소재 "청주지방법원 충주지원" 남측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 연립주택 및 근린생활시설 등이 소재하는 등 제반 주위환경은 보통임.
교통상황	본건까지 차량통행 가능하며, 인근에 시내버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.
토지형상/이용상태	서측으로 약 6M내외의 도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태	도시지역, 제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8m~10m)(소로2-43)(접합) [이하공란], 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,상대보호구역(2019-09-20)(보슬유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>.
건물의 구조	철근콘크리트조 슬래브지붕 3층 건물 중 제3층 제302호로서, 외벽: 벽돌 조적 등 마감. 내벽: 벽지도배 및 일부 타일 등 마감. 창호: 새시창호 등임.
이용상태	다세대주택으로 이용중임.
설비내역	위생 및 급배수설비, 난방설비 등이 구비되어 있음.
공부와의 차이	없음.
제시외 물건	세장형의 평지인 토지로서 다세대 주택부지로 이용중임.
기타참고사항(임대관계/기타)	임대관계 미상임.

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