충주시 앙성면 용포리 답 경매
충주지원 2026타경30260
| 소재지 | 충청북도 충주시 앙성면 용포리 산1 |
|---|---|
| 사건번호 | 2026타경30260 충주지원 |
| 물건종류 | 답 |
| 감정가 | 20억 6,534만원 |
| 최저가 | 20억 6,534만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.11.23 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 충청북도 충주시 앙성면 용대리 소재 "앙성초등학교" 북측 인근에 위치하며, 주위는 임야, 농경지, 단독주택 등이 소재하는 지역으로서, 주위환경은 보통임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건 토지 및 인근까지 차량의 진출입이 가능하며, 근거리에 간선도로 및 버스정류장 등이 소재하여 교통상황은 무난시 됨. |
| 형태 및 이용상태 | 일련번호 1 : 급경사의 부정형 토지로서, 자연림 상태임. 일련번호 2 : 급경사의 부정형 토지로서, 자연림 상태임. 일련번호 3 : 급경사의 부정형 토지로서, 자연림 상태임. 일련번호 4 : 급경사의 부정형 토지로서, 자연림 상태임. 일련번호 5 : 급경사의 부정형 토지로서, 자연림 상태임. 일련번호 6 : 완경사의 부정형 토지로서, 휴경지 상태임. 일련번호 7 : 완경사의 부정형 토지로서, 휴경지 상태임.… |
| 인접 도로상태 | 일련번호 1 : 지적도상 맹지임. 일련번호 2 : 지적도상 맹지임. 일련번호 3 : 지적도상 맹지임. 일련번호 4 : 지적도상 맹지임. 일련번호 5 : 지적도상 맹지임. 일련번호 6 : 지적도상 맹지임. 일련번호 7 : 지적도상 맹지임. 일련번호 8 : 지적도상 맹지임. 일련번호 9 : 본건 토지 남서측으로 폭 약 8m 내외의 포장도로에 진출입함. 일련번호 10 : 지적도상 맹지임. 일련번호 11 : 지적도상… |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 일련번호 1 : 도시지역, 자연녹지지역 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>. 일련번호 2 : 도시지역, 자연녹지지역 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>. 일련번호 3 : 도시지역, 자연녹지지역 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법> 건축법… |
| 공부와의 차이 | 본건 토지 일련번호 15는 지목 "답"에도 불구하고, 건축신고를 필하고 토목공사가 중단된 토지이오니, 경매 진행 및 응찰 시 참고하시기 바람. |
| 제시목록 외 물건 | 본건 토지 일련번호 14 지상에는 후첨 "사진용지"와 같이 이동이 용이한 타인소유 제시외 건물이 소재하오니, 경매 진행 및 응찰 시 참고하시기 바람. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 가. 본건 토지는 인접지와의 경계가 다소 불분명한바 지적 공부 등을 이용하여 목측에 의거 현황을 조사하였으며, 정확한 지적관련 사항의 확인이 필요한 경우에는 측량 등을 통한 재확인이 필요할 것으로 판단되는바 경매 진행 및 응찰 시 참고하시기 바람. 나. 본건 토지 일련번호 4는 토지이용계획확인서상 2개 이상의 용도지역(자연녹지지역, 제1종일반주거지역)에 속한 토지로서, 용도지역을 달리하는 부분의 면적이 과소하… |
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