제천시 금성면 대장리 전 경매
제천지원 2025타경156
| 소재지 | 충청북도 제천시 금성면 대장리 249 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경156 제천지원 |
| 물건종류 | 전 |
| 감정가 | 6,956만원 |
| 최저가 | 2,280만원 (감정가 대비 33%) |
| 매각기일 | 2026.10.26 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 충북 제천시 금성면 대장리 소재 "다라골마을" 남측 인근에 위치하고 있는 부동산 ("전" 1필지, 현황 휴경지)이며, 주위는 농경지,과수원, 임야 등으로 형성된 지역으로서 주위환경 보통임. / 본건은 충청북도 제천시 봉양읍 명도리 소재 "매화동마을" 내에 위치하고 있는 부동산 ("대" 2필지, 현황 나지, "전" 1필지)이며, 주위는 주택,농경지,과수원,임야 등으로 형성된 지역으로서 주위환경은 보통임. |
|---|---|
| 교통상황 | 1)기호2,3토지: 로폭 약3m의 도로와 접하고 있어 차량 접근 가능하며, 인근으로 대중교통이 운행되고 있어 교통상황 보통임. 2)기호4토지: 기호2,3토지를 이용하여 접근 가능하며, 인근으로 대중교통이 운행되고 있어 교통상황 보통임. / 본건 토지(기호1)는 맹지로서 차량 접근 불가능하며,인근으로 지방도로가 통과하고 있어 교 통상황 보통임. |
| 형태 및 이용상태 | 1)기호2토지: 토지 형태는 부정형이며, 지목은 "대"로서 현황 주거나지이며, 일부에 소유자 미상의 제시외건물㉠(목재기둥 판넬지붕,쉼터, 약17.5㎡)이 소재하고 있으며, 기호2토지 일부와 기호4토지 일부에 걸쳐 소나무(5주)가 자생하고 있음. 2)기호3토지: 토지 형태는 부정형이며, 지목은 "대"로서 현황 주거나지임 3)기호4토지: 토지 형태는 부정형이며, 지목은 "전"으로서 현황 북측 일부 "전", 남측 … |
| 인접 도로상태 | 1)기호2토지: 동측으로 로폭 약3m 도로와 접함 2)기호3토지: 동측으로 로폭 약3m 도로와 접함 3)기호4토지: 기호2,3토지를 이용하여 접근 가능함 / 본건 토지(기호1)는 맹지임. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 계획관리지역,가축사육제한구역(일부제한지역 2000m)(가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률) 가축사육제한구역(일부제한지역 500m)(가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률) / 기호2,3토지: 농림지역,가축사육제한구역(일부제한지역 100m)(가축분뇨의 관리 및 이용에 관한법률), 영농여건불리농지 기호4토지: 농림지역,가축사육제한구역(일부제한지역 100m)(가축분뇨의 관리 및 이용에 관한법률),농업 보호구역(20… |
| 공부와의 차이 | ※기호4토지: 지목상 "전"으로서 북측 일부는 "전"으로 이용하고 있으며, 남측 일부는 포락 되어 소하천 및 하천으로 이용하고 있음 / 없 음 |
| 제시목록 외 물건 | 없 음 / 1)기호2토지: 소유자 미상의 제시외건물㉠(목재기둥 판넬지붕,쉼터,약17.5㎡)이 소재하고, 기호2토지 일부와 기호4토지 일부에 걸처 소나무(5주)가 자생하고 있음 2)기호4토지: 남동측에 느티나무 등 수목이 자생하고 있음. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 본건 기호1토지 임대관계 미상임 / 본건 토지(기호2~4) 전체 임대관계 미상임. |
충청북도 제천시 진행중 경매
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