제천시 봉양읍 명암리 단독주택 경매
제천지원 2025타경158
| 소재지 | 충청북도 제천시 봉양읍 명암리 602-23 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경158 제천지원 |
| 물건종류 | 단독주택 |
| 감정가 | 4억 7,481만원 |
| 최저가 | 1억 5,558만원 (감정가 대비 33%) |
| 매각기일 | 2026.10.26 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 충청북도 제천시 봉양읍 명암리 소재 "명암리마을회관" 남동측 인근에 위치하고 있 는 부동산[주택(펜션) 및 도로]이며, 주위는 주택,펜션,캠핑장,농경지,과수원. 임야 등으로 형성된 지역으로서 주위환경은 보통임. |
|---|---|
| 교통상황 | 1)기호1토지: 세로(가) 도로에 접하고 있어 차량 접근 가능하며, 인근으로 대중교통이 운행 되고 있어 교통상황 보통임. 2)기호3토지: "도로"로 이용하고 있음 3)기호4토지: "도로"로서 일시적으로 인접 주택(염암리 602)와 함께 주택 마당으로 이용 하고 있음 |
| 형태 및 이용상태 | 1)기호1토지: 토지 형태는 사다리형이며, "대"로서 주택(펜션) 부지로 이용하고 있음. 2)기호3토지: 토지 형태는 세장형이며, "도로"로 이용하고 있음 3)기호4토지: 토지 형태는 세장형이며, "도로"로 이용하고 있음. |
| 인접 도로상태 | 1)기호1토지: 세로(가) 도로에 접하고 있음 2)기호3,4토지: "도로"임. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 기호1토지: 생산관리지역,가축사육제한구역(일부제한지역 100m)(가축분뇨의 관리 및 이용에 관한법률), 영농여건불리농지 기호3토지: 생산관리지역,가축사육제한구역(일부제한지역 100m)(가축분뇨의 관리 및 이용에 관한법률), (추가기재) 건축법 제2조 제1항 제11호 나목에 따른 도로(도로 일부 포함) 기호4토지: 생산관리지역,가축사육제한구역(일부제한지역 100m)(가축분뇨의 관리 및 이용에 관한법률) |
| 건물의 구조 | ※본건 건물(기호2)은 2019.09.17자로 사용승인, 2020.11.265자로 일부 증축(1층 일부 및 2층)하였으며, 일반철골구조 기타지붕(패널) 2층 단독주택(공부상 세부 용도는 단독주택 및 사무소), 현황 전체 단독주택(펜션)으로서 외벽: 우드스틸 붙임 및 목재 붙임 등 마감 내벽:벽지도배 등 마감 창호:샷시창 |
| 이용상태 | 본건 건물은 단독주택[공부상 세부용도: 단독주택 및 사무소, 현황 전체 단독주택(펜션)]으 로 이용하고 있음 1층: 방2,거실,주방,화장실2,현관,보일러실 2층: 공부상 용도 사무소(현황 주택: 방1,거실,화장실,거실)로 이용하고 있음 |
| 설비내역 | 본건 건물에는 난방설비,위생설비,급배수설비 등 설치되어 있음 |
| 공부와의 차이 | 없 음 / 본건 건물의 2층 용도는 공부상(일반건축물대장) 제2종근린생활시설(사무소)이나 현황은 주택(펜션)으로 이용하고 있음. |
| 제시목록 외 물건 | 없 음 |
충청북도 제천시 진행중 경매
충청북도 제천시 봉양읍 명암리 602 · 단독주택 · 최저 1억 1,330만원충청북도 제천시 송학면 무도리 320-2 · 창고시설 · 최저 1억 4,223만원충청북도 제천시 장락동 2 · 전 · 최저 1억 5,853만원충청북도 제천시 송학면 송한리 383 · 전 · 최저 516만원충청북도 제천시 산곡동 602 · 답 · 최저 5,334만원충청북도 제천시 수산면 고명리 79-1 · 전 · 최저 3,768만원
지역별 경매 물건 더 보기
얼마써에서 이 물건의 AI 예상낙찰가·적중률 보기 →
얼마써는 옥탑이 운영하는 AI 예상낙찰가 서비스입니다. 같은 물건을 낙찰가 예측 중심으로 분석합니다.
땅콩에서 이 땅(충청북도 제천시 봉양읍 명암리 602-23) 정보 보기 →
대 · 생산관리지역 — 개별공시지가·용도지역·주변 토지 실거래가. 땅콩은 옥탑이 운영하는 토지 분석 서비스입니다.
경매레이더 · 법원경매 정보 · 입찰 전 반드시 법원 공고를 확인하세요.