제천시 금성면 대장리 공장/지식산업센터 경매
제천지원 2025타경5314
| 소재지 | 충청북도 제천시 금성면 대장리 238-2 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경5314 제천지원 |
| 물건종류 | 공장/지식산업센터 |
| 감정가 | 2억 1,740만원 |
| 최저가 | 5,699만원 (감정가 대비 26%) |
| 매각기일 | 2026.10.26 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 충청북도 제천시 금성면 대장리 소재 "다라골마을" 남서측 인근에 위치하고 있는 공업용부동산(토지,건물)이며, 주위는 농경지,지하자원개발 중소규모 공장,과수원, 임야 등 으로 형성된 지역으로서 주위환경은 다소 열세함 |
|---|---|
| 교통상황 | 본건 토지(기호1)는 세로(가) 도로에 접하고 있어 차량 접근은 가능하나 장기간 공장 가동 하지 않아 출입구에 잡목이 자생 하는 등 공장건물까지 차량 접근은 다소 어려운 상태이며, 대중교통이 운행되는 지방도로가 인근으로 통과하고 있어 교통상황은 보통임. |
| 형태 및 이용상태 | 본건 토지(기호1)의 형태는 부정형이며, 공장용지로서 공장건물 부지로 이용하고 있으며, 장기간 공장 가동 하지 않아 공장 건물 소재 부분 제외한 대부분 토지는 조경수와 잡목 등 수목이 자생하고 있음. |
| 인접 도로상태 | 본건 토지(기호1)는 북측 일부 세로(가) 도로와 접하고 있음. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 농림지역,생산관리지역,가축사육제한구역(일부제한지역 2000m)(가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률),축사육제한구역(일부제한지역 500m)(가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률) |
| 건물의 구조 | ※본건 건물(기호2)은 2008.09.16자로 사용승인되었으며, 경량철골구조 기타지붕(판넬) 단층 공장(창고) 으로서 내.외벽:판넬 등 마감 바닥:콘크리트 등 마감 창호:샷시창 |
| 이용상태 | 본건 건물(기호2)는 공장(창고)이며, 장기간 공실 상태이며, 일부 지붕은 파손된 상태임. |
| 설비내역 | 본건 건물(기호2)은 기본적인 설비는 되어 있으나 장기간 사용하지 않아 정상적인 작동 여부 는 미상임. |
| 공부와의 차이 | 본건 토지는 지목이 "공장용지"로서 본건 건물(공장)이 소재하는 부분을 제외한 대부분 토지 는 장기간 공장 가동 하지 않아 조경수와 잡목 등 수목이 자생하고 있음 / 없 음 |
| 제시목록 외 물건 | 없 음 |
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