제천시 신월동 335-2 전 경매

제천지원 2025타경5407

감정평가 요항

감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.

위치/주위환경	본건은 충청북도 제천시 신월동 소재 "상진마을회관" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 농경지, 단독주택, 상가 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임.
교통상황	본건 북측 근거리로 "제천북로"가 통과하며, 북동측 도보 약 8분 내외의 거리에 버스정류장이 소재함.
형태 및 이용상태	인접필지 대비 경사를 이루는 부정형의 토지로, 현황 휴경지 등으로 이용중임.
인접 도로상태	본건 북측으로 로폭 약 2~3미터 내외의 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태	도시지역, 자연녹지지역, 자연취락지구(변경), 가축사육제한구역(일부제한지역 500m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.
공부와의 차이	없 음.
제시목록 외 물건	본건 토지 지상에 소유자 미상의 제시 외 건물이 소재함.
기타참고사항(임대관계/기타)	미상임.

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