제천시 중앙로1가 112-1 의료시설 경매

제천지원 2026타경1

제천시 중앙로1가 112-1 의료시설 경매 물건 사진
소재지충청북도 제천시 중앙로1가 112-1 1층105호
사건번호2026타경1 제천지원
물건종류의료시설
감정가7억 80만원
최저가82억 8,030만원 (감정가 대비 1182%)
매각기일2026.10.12

감정평가 요항

감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.

위치/주위환경본건은 충청북도 제천시 중앙로1가 소재 "제천중앙시장" 북서측 인근에 위치하고 있는 "제천우석요양병원 소재 건물(지상6층~지1층)" 중 제천우석요양병원으로 이용 중인 1층 105호(149.64㎡)외 5개호(2층 201호,3층 301호,4층 401호,5층 501호,6층 601호)이며, 주위는 제천시내 상가지대,제천중앙시장 등으로 형성된 상업지역로서 제반 주위환경은 보통임
교통상황본건이 소재한 "제천우석요양병원 소재 건물"까지 차량 접근 가능하며, 인근에 시내버스 승강장이 소재하고 있어 교통상황 양호함
토지형상/이용상태본건 구분건물이 소재하는 토지는 남측으로 왕복2차선 도로,서측으로 소로와 각각 접하고 있어 인접 도로상태 보통임.
토지이용계획 및 제한상태도시지역,일반상업지역,시가지경관지구,소로2류(폭 8m-10m)(접함),소로3류(폭 8m 미만)(접 함),중로2류(폭 15m~20m)(접함),가축사육제한구역(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,토지구획정리사업지구(완료)(토지구획정리사업법),중점경관관리구역(중심시가지)
건물의 구조본건이 소재하는 건물은 2013.11.28자로 일반건축물로 사용승인 받았으며,2014.04.25자로 집합건축물로 전환되었으며,2014.09.25자로 다시 일반건축물로 합병되었으며,2016.08.26자 로 6층 일부 증축하였으며,2016.09.07자로 다시 집합건축물로 전환된 건물로서 철근콘크리구 조 철근콘크리트지붕 지상6층/지1층 건내 1층 105호 외 5개호로서 외 벽 : 석재붙임 등 마감 내 벽 : 시멘트…
이용상태본건은 의료시설(제천우석요양병원)로 이용중임 1)기호1(1층 105호): 의료시설 2)기호2(2층 201호): 의료시설(진료실,수술실,주사실,사무실 등), 3)기호3(3층 301호): 의료시설(입원실 등) 4)기호4(4층 401호): 의료시설(입원실 등) 5)기호5(5층 501호): 의료시설(입원실 등) 6)기호6(6층 601호): 의료시설(병원 구내 식당,주방 등)
설비내역천정형 시스템 냉난방설비,위생설비,급배수설비,화재탐지설비 등을 갖추고 있음
공부와의 차이※본건 기호6(6층 601호)는 구조가 공부상 "철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕"이나 현황은 "철근콘크리트구조 및 경량철골구조 철근콘크리트지붕 및 판넬지붕"임.
제시외 물건본건 구분건물이 소하는 토지의 형상은 부정형으로서 지상6층/지1층의 집합건물(1층 구분상 가 5개호,의료시설 1개호, 2층~6층 각층 1개호) 부지로 이용하고 있음.
기타참고사항(임대관계/기타)임대관계 미상임.

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