옥천군 청성면 구음리 전 경매
영동지원 2025타경10186
| 소재지 | 충청북도 옥천군 청성면 구음리 122-3 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경10186 영동지원 |
| 물건종류 | 전 |
| 감정가 | 3,987만원 |
| 최저가 | 1,045만원 (감정가 대비 26%) |
| 매각기일 | 2026.10.20 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 충청북도 옥천군 청성면 구음리 소재 "구음2경로당" 북서측 근거리에 위치하며, 본건 주위는 산간 농경지대임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건 인근까지 차량접근이 가능하며 시내버스 승강장 및 배차간격을 고려시 제반 대중 교통상황은 열세함. |
| 형태 및 이용상태 | 부정형 급경사지로 묵전으로 이용 중임. |
| 인접 도로상태 | 지적도상 맹지임. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 보전관리지역, 가축사육제한지역, 배출시설설치제한지역, 수질보전특별대책지역. |
| 공부와의 차이 | 없 음. |
| 제시목록 외 물건 | 없 음. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 본건 토지는 인접지와의 경계가 불분명한 바 정확한 사항은 측량을 요하며, 본건 토지 상에 소재하는 자생활수목은 거래관행상 임지와 입목이 일체로 거래되는 점을 고려하여 토지에 포함하여 평가하였음. |
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