영동군 상촌면 하도대리 단독주택 경매

영동지원 2025타경10251

감정평가 요항

감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.

위치/주위환경	본건은 충청북도 영동군 상촌면 하도대리 소재 "소계마을" 내 계획관리지역에 위치하며, 주위는 단독주택 및 순수농경지, 순수임야가 소재하는 산간 농촌지대로서 제반 주위환경은 보통시됩니다.
교통상황	본건까지 차량출입이 가능하며, 인근으로 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시 됩니다.
형태 및 이용상태	대체로 평탄한 부정형 토지로서, 주거용건부지 및 일부 도로로이용중입니다.
인접 도로상태	필지 북측 및 동측으로 폭 약 3~4미터 내외의 아스팔트포장도와 각각 접하고있습니다.
토지이용계획 및 제한상태	일련번호(1): 계획관리지역, 가축사육제한구역(5호 이상의 인가 대지 경계선으로부터 100m 이내 )<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>.
건물의 구조	일반목구조 경사지붕 단층 건 으로서, (사용승인일: 2014.04.04,증축:2017.09.27) 외 벽: 목공 및 싸이딩 붙임 마감. 내 벽: 벽지 마감 등 창 호: 샤시창호임.
이용상태	단독주택으로 이용중임.
설비내역	기본적인 위생 및 급배수설비, 난방설비 등이 구비되어있음.
공부와의 차이	본건의 공부상 지목은 "대" 이나, 현황 일부는 도로로 이용중입니다. / ----
제시목록 외 물건	----

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