옥천군 안내면 인포리 전답 경매

영동지원 2026타경12

감정평가 요항

감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.

위치/주위환경	본건은 충청북도 옥천군 안내면 인포리 소재 "안내중학교" 남측 근거리에 위치하며, 본건 주위는 전, 임야 등이 소재하는 지역임.
교통상황	본건까지 차량접근이 가능하며, 버스정류장과의 거리 및 배차간격을 고려시 제반 대중교통 상황은 열세함.
형태 및 이용상태	부정형 완경사지로서 현황 묵전, 분묘, 현황도로로 이용 중임.
인접 도로상태	본건 일부가 현황 도로로 동측 및 서측으로 노폭 약 3미터 내외의 비포장 도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태	자연환경보전지역, 가축사육제한지역, (금강)수변구역, 배출시설설치제한지역, 수질보전특별대책지역, 영농여건불리농지.
공부와의 차이	없 음.
제시목록 외 물건	없 음.
기타참고사항(임대관계/기타)	1)본건 지상에 소유자 미상의 분묘가 소재하며, 토지 일부가 현황도로로 이용 중으로 정확한 사항은 측량을 요함. 2)본건 토지는 인접지와의 경계가 불분명한 바 정확한 사항은 측량을 요하며, 본건 토지 상에 소재하는 입목은 거래관행상 임지와 입목이 일체로 거래되는 점을 고려하여 임지에 포함하여 평가하였음.

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전 · 자연환경보전지역 — 개별공시지가·용도지역·주변 토지 실거래가. 땅콩은 옥탑이 운영하는 토지 분석 서비스입니다.

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