영동군 학산면 아암리 전답 경매
영동지원 2026타경10037
| 소재지 | 충청북도 영동군 학산면 아암리 366-7 |
|---|---|
| 사건번호 | 2026타경10037 영동지원 |
| 물건종류 | 전답 |
| 감정가 | 228만원 |
| 최저가 | 157만원 (감정가 대비 69%) |
| 매각기일 | 2026.11.17 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 충청북도 영동군 학산면 아암리 소재 "철골마을" 내에 산재하여 소재하며, 본건 기호 1-3 주위는 농경지, 임야 등이 소재하는 산간 농경지대이며, 기호 4-6 주위는 농경지, 주택등이 소재하는 농촌 취락지대임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건 및 본건 인근까지 차량접근이 가능하며 시내버스 승강장 및 배차간격을 고려시 제반 대중교통상황은 보통임. |
| 형태 및 이용상태 | 기호 1 : 부정형 완경사지로 과수원으로 이용 중임. 기호 2, 3 : 부정형 완경사지로 경계 구분없이 과수원으로 이용 중임. 기호 4 : 부정형 평지로 주거용 건부지로 이용 중임. 기호 5 : 부정형 평지로 전으로 이용 중임. 기호 6 : 부정형 평지로 과수원으로 이용 중임. |
| 인접 도로상태 | 기호 1 : 지적도상 맹지이나 남측으로 2미터 내외의 현황 포장도로에 접함. 기호 2 : 지적도상 맹지임. 기호 3 : 지적도상 맹지이나 서측으로 2미터 내외의 현황 포장도로에 접함. 기호 4 : 남측으로 3미터 내외의 포장도로에 접함. 기호 5 : 지적도상 맹지임. 기호 6 : 서측으로 6미터 내외의 포장도로에 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 기호 1, 2, 3, 4, 5, 6: 생산관리지역, 가축사육제한지역, 배출시설설치제한지역. |
| 공부와의 차이 | 본건 기호 4의 공부상 지목은 "전"이나 현황 "대"로 현황을 고려하여 평가하였으며, 지상에 후첨 사진용지와 같이 단독주택이 소재하나 평가목적을 고려하여 나지상정 평가하였으며, 지상 주택으로 인해 제한받는 토지가격은 토지감정평가명세표에 기재 하였으니 경매진행시 참고바람. |
| 제시목록 외 물건 | 본건 기호 1, 2, 3, 6 지상에 후첨 사진용지와 같은 포도나무 및 과수시설이 소재하며, 지상 포도나무 및 과수시설은 지분비율을 고려하여 제시외물건으로 평가하였으니 경매진행시 참고바람. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 1)본건 기호 1-6은 공유지분 토지로 공유지분에 대한 위치확인이 곤란하여 본건 토지 전체를 기준으로 평가하되 공유지분 면적은 등기사항전부증명서상의 지분비율에 의 하여 사정평가 하였음. 2)본건 기호 1-6은 인접지와의 경계가 불분명한 바 정확한 사항은 측량을 요하며, 본건 토지상에 소재하는 자생활수목은 거래관행을 고려하여 토지에 포함하여 평가하였음. |
충청북도 영동군 진행중 경매
충청북도 영동군 학산면 아암리 376 · 전답 · 최저 1,335만원충청북도 영동군 황간면 난곡리 63 · 전답 · 최저 5,194만원충청북도 영동군 용산면 가곡리 430-5 · 창고시설 · 최저 1억 205만원충청북도 영동군 양강면 가동리 154-6 · 공장용지 · 최저 2,527만원충청북도 영동군 양강면 가동리 159-1 · 전답 · 최저 2억 3,985만원충청북도 영동군 학산면 박계리 1203 주1동 · 단독주택 · 최저 1억 4,027만원
지역별 경매 물건 더 보기
얼마써에서 이 물건의 AI 예상낙찰가·적중률 보기 →
얼마써는 옥탑이 운영하는 AI 예상낙찰가 서비스입니다. 같은 물건을 낙찰가 예측 중심으로 분석합니다.
땅콩에서 이 땅(충청북도 영동군 학산면 아암리 366-7) 정보 보기 →
전 · 생산관리지역 — 개별공시지가·용도지역·주변 토지 실거래가. 땅콩은 옥탑이 운영하는 토지 분석 서비스입니다.
경매레이더 · 법원경매 정보 · 입찰 전 반드시 법원 공고를 확인하세요.