유성구 문지동 648-3 다가구주택 경매
대전지방법원 2023타경4790
| 소재지 | 대전광역시 유성구 문지동 648-3 |
|---|---|
| 사건번호 | 2023타경4790 대전지방법원 |
| 물건종류 | 다가구주택 |
| 감정가 | 21억 7,495만원 |
| 최저가 | 21억 7,495만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.10.15 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 대전광역시 유성구 문지동 소재 "문지효성해링턴플레이스아파트" 서측 인근(KAIST 문지캠퍼스 북동측 근거리)에 위치하고, 주위는 근렌생활시설 및 다가구주택 등이 혼재하는 주택 및 상가 혼용지대로 환경 양호한 편임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량통행 무난하고, 인근에 버스정류장이 있어 교통상황 보통임. |
| 형태 및 이용상태 | 세장형의 평지이고, 주상용 건부지로 이용중임. |
| 인접 도로상태 | 북측으로 노폭 약16m, 남측으로 노폭 약10m의 포장도로에 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 제1종일반주거지역, 지구단위계획구역(대덕연구개발특구2단계(문지)개발사업), 가축사육제한 구역(전부제한), 국가산업단지, 연구개발특구, 일반주거지역, 지역균형개발 및 중소기업육성 미분류(연구단지)에 속하고, 중로2류 및 소로1류에 접함. |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 건물로, 사용승인일 : 2021.08.04. 외벽 : 스톤코트 및 스타코 마감 등 내벽 : 시멘트몰탈 위 페인팅, 벽지 및 일부 타일마감 등 창호 : PVC새시 창호 등이며, 401호 및 402호 다가구주택은 누다락이 있음. |
| 이용상태 | 1층 : 2종근린생활시설(일반음식점, 현 "TONZ", 파스타 등 메뉴), 다가구 계단 및 승강기 2층 : 다가구주택 4가구(201-204호), 3층 : 다가구주택 4가구(301-304호), 4층 : 다가구주택 2가구(401-402호, 각 누다락 있음)으로 이용중임. |
| 설비내역 | 위생 및 급배수설비, 도시가스 개별난방설비, 승강기, 화재 및 방범설비 등이 있음. |
| 공부와의 차이 | 없음. |
| 제시목록 외 물건 | 없음. |
대전광역시 유성구 진행중 경매
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