중구 부사동 138-5 다가구주택 경매
대전지방법원 2023타경11118
| 소재지 | 대전광역시 중구 부사동 138-5 |
|---|---|
| 사건번호 | 2023타경11118 대전지방법원 |
| 물건종류 | 다가구주택 |
| 감정가 | 35억 3,289만원 |
| 최저가 | 35억 3,289만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.10.15 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 대전광역시 중구 부사동 소재 "보문초등학교" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 근린생활시설 등으로 형성된 노선상가지대임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 제반 차량통행 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통사정은 보통임. |
| 형태 및 이용상태 | 본건은 사다리형 평지의 토지로 현황 "주상용"으로 이용중임. |
| 인접 도로상태 | 본건은 남측으로 왕복 4차선, 동측으로 폭 약 8미터의 도로에 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 제2종일반주거지역(2022-07-12), 시가지경관지구(일반), 대로3류(폭 25m-30m)(2022-08-05)(대로3-2호선)(접합), 소로2류(폭 8m-10m)(부사10)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2021-12-31)(대전보운초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2021-12-31)(대전보운초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 중점… |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 철근콘크리트슬래브지붕 5층 건으로서 (사용승인일자 : 2021년 10월 05일) 외벽 : 치장벽돌, 드라이비트 등 마감. 내벽 : 타일 및 벽지 등 마감. 창호 : 샷시창호임. |
| 이용상태 | 현황 "주상용(다가구주택)"으로 이용 중임. |
| 설비내역 | 전기시설, 위생 및 급배수시설, 승강기시설 등이 되어 있고 도시가스 난방시설이 되어 있음. |
| 공부와의 차이 | 없음. |
| 제시목록 외 물건 | 없음. |
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