동구 우암로387번길 14 다가구주택 경매
대전지방법원 2024타경610
| 소재지 | 대전광역시 동구 우암로387번길 14 |
|---|---|
| 사건번호 | 2024타경610 대전지방법원 |
| 물건종류 | 다가구주택 |
| 감정가 | 19억 7,165만원 |
| 최저가 | 13억 8,015만원 (감정가 대비 70%) |
| 매각기일 | 2026.11.05 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 대전광역시 동구 가양동 소재 "명석고등학교" 북서측 인근에 소재하는 토지로서 주위는 단독주택, 다가구주택, 상가 등이 소재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통시됨. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량접근이 가능하고 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시됨. |
| 형태 및 이용상태 | 세장형 완경사지로서 다가구주택(통칭 "우암하우스", 13가구) 및 창고로 이용중임. |
| 인접 도로상태 | 본건 서측으로 세로가 소재함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 도시지역, 제2종일반주거지역, 도로(가양2)(접합), 도로(가양3)(접합) 가축사육제한구역(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 교육환경보호구역(상대정화구역(반드시별도확인요함동부교육지원청))<교육환경 보호에 관한 법률> 중점경관관리구역(2015-12-30)(중점경관관리구역(계족산, 식장산, 가양비래공원))등임. |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트(평스라브)지붕 4층 건물로서, (사용승인일 : 2011.12.07, 2014.05.02) - 외벽 : 치장벽돌 등 마감, - 내벽 : 벽지 및 타일 등 마감, - 창호 : 새시 창호임. |
| 이용상태 | 통칭 "우암하우스" - 1층 : 계단실, 창고 - 2층 : 다가구주택(5가구) - 3층 : 다가구주택(4가구) - 4층 : 다가구주택(4가구) |
| 설비내역 | 위생설비, 급배수설비, 난방설비 등이 되어 있음. |
| 공부와의 차이 | 없음. |
| 제시목록 외 물건 | 없음. |
대전광역시 동구 진행중 경매
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